Ein Quartier für alle
Die schrittweise Realisierung des Quartiers Torry-Ost wird dazu beitragen, den Wohnraumbedarf der Freiburger Bevölkerung zu decken. Es bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrössen und -typen (Eigentumswohnungen, preisgünstige Wohnungen, Genossenschaftswohnungen usw.), die für alle Altersgruppen und Lebensstile geeignet sind. Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Café, Bäckerei, Coiffeur usw.) werden die Erdgeschosse im Herzen des Quartiers beleben. Darüber hinaus wird Torry-Ost Platz für eine Schule, eine Kindertagesstätte, Angebote für ältere Menschen, Gemeinschaftsräume usw. bieten. Auch Arbeitsplätze, beispielsweise im Bereich Administration und Hotellerie, werden dort ihren Platz finden. Diese vielfältige Infrastruktur wird zur Dynamik dieses lebenswerten Quartiers beitragen.
Wohnen auf dem Hügel
Torry-Ost wird ein Quartier für alle sein – für Jung und Alt, für Familien, für Singles und Paare mit unterschiedlichen Lebenssituationen und finanziellen Verhältnissen. Mit fast 1000 neuen Wohnungen bis zum Jahr 2040 wird dieses neue Quartier Platz für rund 2000 Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Im gesamten Quartier gibt es eine Vielfalt an Wohnformen, was die soziale Durchmischung fördert.
In Torry-Ost werden die Gebäude entlang der Strassen errichtet und folgen dabei der natürlichen Topografie des Hügels. Mit einem Eingang zur Strasse hin und einem weiteren zu den Gärten hin gruppieren sie sich um die Gemeinschaftsbereiche, was die nachbarschaftlichen Beziehungen fördert. Am Fuss des Hügels, der einen eher städtischen Charakter hat, sind die Gebäude höher. Oberhalb des erhaltenen Weilers nimmt ihre Höhe allmählich ab, während die Freiflächen an Bedeutung gewinnen.
Ein vielfältiges Wohnangebot
In Torry-Ost wird es möglich sein, Wohnungen als Stockwerkeigentum, zur Miete oder in einer Genossenschaft zu beziehen. Die Projektpartner haben sich auf die Realisierung folgender Massnahmen geeinigt:
Preisgünstige Wohnungen
min. 30%
Wohnungen zum Marktpreis
env. 40%
Stockwerkeigentum StWE
max. 30%
Wohnhaus – Stockwerkeigentum (StWE)
Wohnhaus – Wohnungen zum Marktpreis (WMP)
Wohnhaus – Preiswerte Wohnungen (PW)
Bestehender Weiler
Um den ländlichen Charakter der bestehenden Bebauung auf halber Höhe des Torry-Hügels zu bewahren, werden das Missionshaus Bethlehem und der dazugehörige Bauernhof renoviert und im Herzen des künftigen Quartiers erhalten.
Dieser Weiler, der die Identität des Ortes prägt, wird als Ort der Begegnung und des sozialen Austauschs gestärkt. Er könnte verschiedene gemeinnützige Einrichtungen beherbergen, wie beispielsweise eine Werkstatt der FARA zum Anbau und zur Verarbeitung von Gemüse, ein Nachbarschaftszentrum oder eine Grundschule.
Aktivitäten und Dienstleistungen im Quartier
Gemäss Ortsplan (OP) der Stadt Freiburg sollen im Quartier Torry-Ost 20 % der Fläche für gewerbliche Nutzungen vorgesehen werden. Ein Teil davon wird aus Dienstleistungen und Geschäften bestehen, die die Erdgeschosse im Herzen des Quartiers beleben werden. Der grösste Teil der für gewerbliche Nutzungen vorgesehenen Flächen soll die Schaffung von Arbeitsplätzen im tertiären Sektor (z. B. Büros, Dienstleistungen, Gastgewerbe) oder im sekundären Sektor (z. B. lärmfreie Werkstätten) ermöglichen. Die Flächen werden sich entlang der Bahnstrecke konzentrieren. Eine Schule, eine KITA, Angebote für Senioren sowie Gemeinschaftsräume (z. B. ein Nachbarschaftszentrum) könnten das Angebot von Torry-Ost ergänzen.
Répartition possible des activités et services dans le quartier
Geschäfte
Büros
Hotel
FARA
Schule
Aktivitäten im Weiler
PickPost